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周报南宁二手房共计成交133套环比上周降幅4481

  6月初,南宁迎来轨道交通3号线的开通试运营,标志着南宁市轨道交通从双线“换乘时代”升级为三线“网络框架”,途经交通要塞和繁华商圈,连接客运交通枢纽和密集客流点。

  本周南宁新建商品房成交2142套,环比降幅0.56%;二手房成交套数和成交面积连降三周,降幅均有所收窄,二手房共计成交133套,环比上周降幅44.81%;二手房挂牌均价连降两周,再次回升。

  上周(6月3日-6月9日),南宁市土地市场推出3宗地块,地块性质分别是城镇住宅用地、零售商业用地、金融服务用地和餐饮用地;3宗地块都位于西乡塘区;总推地面积:140106.98㎡;总起始价3017万元/亩;都采用挂牌公开方式出让。

  上周(6月3日-6月9日),本周南宁市土地市场成交2宗城镇住宅、零售商业用地。地块位于邕宁区;总成交面积45699.22㎡(约68.553亩),总成交金额6.78亿元,平均溢价率为53.57%。

  GC2019-049地块是上海深石在南宁落户的第三个项目,也是首次进驻邕宁区。

  GC2019-050地块是金科拿下的龙岗江景地块,地块二为配套幼儿园用地,不在出让范围,产权移交住房面积2360㎡。

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周(6月3日-6月9日)南宁新建商品,比上周成房累计成交2142套,环比上周成交减少12套,环比降幅0.56%;其中,商品住宅共成交1478套,环比上周成交减少136套,环比降幅8.43%;非住宅共成交664套,环比上周成交增加124套,环比涨幅22.96%。

  (6月3日-6月9日),本周南宁市共计15个项目取得预售许可证。批准可售面积374554.89 ㎡、环比前一周获批减少13.63%;批准预售套数4743套,环比前一周获批增涨3.38%。

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周(6月3日-6月9日)南宁二手房累计成交133套,比上周成交减少108套,环比上周降幅44.81%,成交套数降幅环比收窄18个百分点;成交面积为12193.85㎡,比上周成交面积减少10988.04㎡,环比上周降幅47.39%,成交面积降幅环比收窄12个百分点。

  据诸葛找房数据研究中心监测,截至(6月3日-6月9日),南宁市二手房挂牌均价为13112元/㎡,环比上周上涨13元/㎡,涨幅为0.09%。二手房挂牌价继连续下滑两周后,再次涨幅回升。

  据诸葛找房数据研究中心监测,本周(6月3日-6月9日)南宁二手房挂牌价中三跌四涨,其中,涨幅最高为邕宁区,涨幅0.66%;降幅最高为兴宁区,降幅0.57%。

  截止2019年6月9日,青秀区依然高居首位,挂牌价15435元/㎡,环比降幅0.46%,挂牌房源量(56136套),环比前一周减少492套;其次是,西乡塘区挂牌均价10070元/㎡,环比降幅0.08%,挂牌房源量(23968套),环比前一周减少210套;江南区挂牌价10825元/㎡、环比涨幅0.30%,挂牌房源量(22023套),环比前一周减少3866套。

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周(6月3日-6月9日)南宁各商圈涨降价房源量TOP20中,涨降价房源青秀凤岭北连续2周排TOP1,降价房源90套,涨价房源34套;连续两周涨降价排名TOP2是青秀东盟商务区,降价房源84套,涨价房源27套;排名降价房源TOP3是青秀七星桃源区,降价房源49套;排名涨价房源TOP3是良庆玉洞片区,涨价房源16套。

  据诸葛找房数据研究中心监测,上周(6月3日-6月9日),热门降价小区排名中,青秀广源国际社区位居第一,挂牌房源量为9套,均价为17551元/㎡;居第二的是青秀莱茵湖畔,挂牌房源量为8套,挂牌均价15339元/㎡;青秀南宁万科城和良庆恒大绿洲居第三,挂牌房源量分别为7套,挂牌均价为15235元/㎡、10660元/㎡。

  南宁6月9日,从中国铁路南宁局集团有限公司了解到,7月10日起全国铁路将实施新的旅客列车运行图。届时,广西南宁和香港特别行政区之间每天将开行1对始发高速动车组列车,全程运行时间3小时59分,两地间首次实现直连直通,为广西全面对接粤港澳大湾区发挥交通先导作用。

  南宁东至香港西九龙动车车次为G417/418次,使用CRH380A动车组经由南广铁路、广深港高铁重联开行。动车每天11时14分从南宁东站出发,15时13分到达香港西九龙站,15时33分从香港西九龙站返回,19时32分到达南宁东站,去程沿途经停梧州南、佛山西、广州南、深圳北四站。

  2、南宁地铁3号线号线全线开通试运营,运营时间与1、2号线分钟,试运营后会根据客运量适时调整发车密度和行车间隔。

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