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南宁买房中介费一般是多少?买房找中介靠谱吗

  刚需在买房子这方面都是新手,没什么经验的。二手房就不说了,找个靠谱的中介帮你那是毫无疑问,可是新房呢?买新房,到底是直接去售楼部,还是去找房产中介呢?这两个同样都是卖房的,南宁买房中介费一般是多少?买房找中介靠谱吗?

  我们都知道,开发商开盘的时候往往都是单独的一个楼盘,最多也就两三个楼盘。简单来说,如果你要直接去售楼部,一次性能了解到的楼盘情况最多也就两三个,可选择面就明显比较窄。

  而通过房产中介就不一样了,很多时候一家房产中介往往都会代理好几个不同的楼盘,甚至可能是几十上百个新盘。对于购房者而言,你就可以一次性拿到很多个楼盘资料,从中慢慢挑选了,同时还可以比较一下这些楼盘的优劣势,从而选择最适合自己的那套房子。所以,买新房找房产中介,你能一次性了解多个楼盘,更容易找到满意的房子。

  现在,有规定新房销售必须要有预售或者销售许可证,但是你去售楼部的时候,开发商是否已经拿到该证件,你是不一定能知道到。就算没有他也可以给你说有,这样一来购房的风险就加大了。

  但是,最为中介机构代理新盘,肯定会选择证件齐全的楼盘,不然遇到房子有什么问题他们也很麻烦。并且,要是代理了有问题的房子,最后可是要负法律责任的。你想,一旦房子有任何问题,想去找开发商你得经过一层又一层关卡还不一定有用;若是中介结构,你知道他的门店在哪里,直接去找就行了,他们能不怕吗?

  买新房,找房产中介没有中介费。通过房产中介购买新房是不需要给任何中介费的,他们的佣金提成是由开发商支出。

  中介机构通过给开发商带去大量客户,一般能谈下折扣。同时,有大批精准客户,也就相当于团队,就能享受到团购价格了。再者,在整个过程中,中介机构起到的就是润滑剂的作用,他们为了促成交易,一定会尽力谈折扣,当然优惠的折扣部分就进房产中介的口袋了。

  买新房,找靠谱的房产中介能帮你省去很多时间精力、更快找到满意的房子。当然费用可能更贵,如果参与团购活动也有可能更便宜一些。

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